말레이시아부동산 코타키나발루 아파트임대가격

♥ 코타키나발루에서 한 달 살기

대한민국에서 열심히 젊음을 바치고 은퇴가 가까워지면 노후에 대한 생각을 많이 하면서 그중에

하나가 이민이나 경제적으로 여유가 있으면 해외여행 또는 해외에서 한, 두 달 살아보기를 생각

하는 사람들이 많이 있습니다 

하지만 60년을 살던 곳에서 타국에서 생활한다는 것은 생각처럼 그렇게 쉽지가 않습니다 

해외출장이나, 해외근무 경험이 있다면 어느 정도 그 나라의 문화, 음식, 생활습관 등을 알기 때문에

그 나라에서 노후를 보내는 것이 그리 어렵지 않겠지만 그렇지 않은 일반인들이 해외에서 생활을

하는 데 있어서 가장 큰 문제가 주택이라고 생각합니다 

저는 러시아, 우즈베크, 코타키나발루 3곳에서 1년 이상 살아본 경험이 있는데 다른 나라와 대한민국의

주택에 대한 차이는 타국은 전세라는 개념이 없습니다 매입 아니면 임대로 구분됩니다 

그리고 임대인 경우 대부분 인터넷 사이트 나 부동산 업자를 통해서 임대를 하는데 임대조건이

보증금 1달 임대로 1달 그리고 부동산 소개비 1달치 해서 처음 입주 시 3개월의 임대료가 필요합니다

즉 부동산 소개업자는 임대 소개로 월 1달치의 임대료 금액을 받는 것입니다 

매우 비싸지요 저는 처음 러시아에서 이런 중계방식을 보고 말도 안 되는 이야기라고 생각했지만

로마에 가면 로마에 법 다른 방법이 없습니다 

말레이시아 코타키나발루도 별반 다를 게 없습니다 주택을 임대하려면 초기 3개월치 임대료가 필요

하고 시내 중심가, 워터프런트 근처는 임대료가 매우 비싼 편입니다

코타키나발루는 중심가에 방 2개 아파트가 흔하지 않습니다

오래된 아파트이지만 Marina Court 도 방이 3개 이거나 90평 복층 새로 지은 오셔너스 펠 라고스 도

방이 3이나 원룸 워터프런트 주위 아파트 임대 가격은 한 달 3000~5000 링깃입니다

2개월치 포함 처음 3개월 정도의 금액을 지불해야 합니다

한화 300~500만 원 정도 가 처음에 필요합니다 중심가를 벗어나면 조금 가격이 저렴해집니다

 Marina Court 옆에 마리마리라는 아파트가 있는데 겉으로는 그럴싸 하나 아파트 안에는 대부분 필리핀

에서 온 노동자 나 일반일들이 살고 있어서 한국인이 거주하기는 그다지 좋지 않은 환경입니다 

우리나라 다방과 같이 현지 인터넷에 있는 아파트 임대 가격입니다 제가 2019년에 조사한 것이기 때문에

지금은 약간의 차이가 있는 점을 생각하시고 참고하시길 바랍니다 

코로나 때문에 관광객이 줄어들어 가격이 좀 떨어지지 않았을까 하는 생각 도 듭니다 

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비버리힐즈라는 아파트 단지입니다 kk에서 차로 10~15분 정도 거리입니다

거리는 다음에 나오는 아파트와 비슷하지만 아파트 시설 차이가 있어서 좀 저렴합니다

물론 비버리힐즈 에도 좋고 가격이 비싼 아파트 가 있습니다

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검색을 하다가 제설튼 포인트와 가까운 곳에 월 2600 링깃 아파트 가 있어서 올립니다

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방 2개에 거실 이 있는 것인지 아니면 거실 하나 방 하나 인지 사진만 보고는 정확히 알 수 없지만

방 2 거실 하나라면 가격 대비 괜찮은 임대 아파트라고 할 수 있습니다

위치가 제설튼 포인트, 가야 스트리트 수리아 사바 쇼핑몰 근처에 있고

워터프런트 또한 걸어서 5~8분 정도 맘 맞는 사람 있다면 같이 생활해도 좋을 듯

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리도 에버뉴는 시내와 그리 가까운 곳은 아니지만 공항, 시내, 탄중아루 중간쯤에 위치

시설이 좀 좋은 아파트입니다

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방 3개에 이 정도 시설이면 방 하나 제가 쓰고 2개를 게스트 하우스로

하면 어떨까 하고 2019년에 생각했던 곳입니다 

코타키나발루에 오시는 분들 중에서 늦게 도착해서 비싼 호텔에서 잠자는 것이

너무 아깝다고 생각하는 분들이 의외로 많습니다

여행 기간 동안 계속 사용해도 좋지만 도착하는 날 체크인할 거 없이 그냥

간단하게 방 하나 100링깃 어때요? 저렴하고 괜찮지 않나요?

하지만 게스트 하우스를 하려면 노동비자를 만들어야 하고 또 사업자 신고도 하여야 하기

때문에 그렇게 쉽지만은 않습니다 물론 사업자 없이도 할 수가 있지만 문제가 생기면...

한국 은 요즘 저렴한 월세들이 매우 많지만 코타키나발루는 월 2000링깃 한화 60만 원 정도면 

시내에서 조금 떨어져 있지만 택시 타면 시내까지 10분 거리이고 택시비도 그리 비싸지 않기 때문에

굳이 비싼 시내에서 비싼 가격으로 임대료를 내고 거주할 필요는 없다고 생각합니다

 

 

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